45 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 45 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Plaine-Gare 5, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 53 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 45 Rue d'Estienne d'Orves (7 245 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue d'Estienne d'Orves (- 2.59%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 6.76%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 3.81%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0078 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue d'Estienne d'Orves

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 067 € en 2020 à 6 042 € en 2024 (-25.10%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 042 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 067 €6 103 €7 739 €7 647 €6 042 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 45 Rue d'Estienne d'Orves

  • École Maternelle Tuck-Stell à 254 mètres
  • Collège les Martinets à 762 mètres
  • IFSI Hôpital Stell à 776 mètres
  • Lycée Cours Singulier à 1291 mètres
  • Parking Jean Jaurès à 618 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 824 mètres
  • Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1312 mètres
  • Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1991 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Rue d'Estienne d'Orves se situe dans le quartier Plaine-Gare 5, qui compte 3183 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

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House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Les ventes enregistrées autour du 45 Rue d'Estienne d'Orves témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
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