13 Rue Danielle Casanova, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Danielle Casanova, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 180 logements - 249 parkings - 2314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Danielle Casanova, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 13 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 13 Rue Danielle Casanova se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Danielle Casanova par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Danielle Casanova se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Danielle Casanova à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Danielle Casanova est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
