4 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danton, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lienard à 12 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 970 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Danton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danton dans son marché local
Prix du 4 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 4 Rue Danton se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danton par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danton se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danton à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danton est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
