6 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Danton, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 442 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lienard à 20 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 963 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 207 mètres
Ventes au 6 Rue Danton
Une vente a été recensée au 6 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Danton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Danton dans son marché local
Prix du 6 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 6 Rue Danton se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Danton par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Danton se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Danton à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Danton est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
