78 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 52 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 760 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Danton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Danton dans son marché local
Prix du 78 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 78 Rue Danton se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Danton par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Danton se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Danton à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Danton est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
