81 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°78 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Danton, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plateau 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 63 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 776 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Danton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Danton dans son marché local
Prix du 81 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 81 Rue Danton se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Danton par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Danton se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Danton à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Danton est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
