25 Rue de Bretagne, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue de Bretagne, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1964, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue de Bretagne (8 154 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Bretagne (- 5.64%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 4.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 8.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0058 - Feuille 000BW

Historique des prix des maisons Rue de Bretagne

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 700 € en 2020 à 10 331 € en 2024 (18.75%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 700 €	10 476 €	8 646 €	9 080 €	10 331 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue de Bretagne

Lycée Madeleine Danielou à 550 mètres
Collège Jules Verne à 690 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 763 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 930 mètres
Parking Iéna à 762 mètres
Station de tram Station de tramway à 1039 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2460 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2483 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue de Bretagne se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Rue de Bretagne

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 25 Rue de Bretagne

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue de Bretagne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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