35 Rue de Bretagne, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 8 657 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Bretagne, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 543 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 978 €/m². Avec un prix moyen de 8 657 €/m², le 35 Rue de Bretagne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bretagne par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bretagne se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 432 850 € au 35 Rue de Bretagne à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 821 € en assurant vous-même les visites, ou 5 411 € si le professionnel les prend en charge.
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