30 Rue de l'Industrie, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°32 et de n°85.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Industrie, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine-Gare 3.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Claire Deville à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cours Singulier à 3 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 3 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 30 Rue de l'Industrie se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Industrie par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Industrie se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Industrie à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Industrie est de 27.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
