19 Rue de la Côte, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 4 400 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Côte, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Fouilleuse 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 212 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 628 mètres
- - Collège Henri Dunant à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Côte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 19 Rue de la Côte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Côte par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Côte se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 28.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Côte à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Côte est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
