35 Rue de la Côte, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue de la Côte, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Fouilleuse 3, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 123 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Rue de la Côte (7 334 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Côte (+ 4.17%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 5.62%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.64%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0581 - Feuille 000BD

Historique des prix des maisons Rue de la Côte

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 197 € en 2020 à 6 757 € en 2024 (-17.57%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 197 €	7 488 €	7 029 €	7 500 €	6 757 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue de la Côte

Collège Henri Dunant à 359 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 535 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 905 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1550 mètres
Parking Iéna à 704 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1121 mètres
Station de tram Station de tramway à 1531 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2613 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue de la Côte se situe dans le quartier Fouilleuse 3, qui compte 2578 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 35 Rue de la Côte

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 35 Rue de la Côte

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue de la Côte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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