8 Rue de la Côte, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 26.01 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Côte, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Besche à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 658 mètres
- - Collège Henri Dunant à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Côte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 8 Rue de la Côte se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Côte par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Côte se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -15.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 100 € au 8 Rue de la Côte à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 003 € en assurant vous-même les visites, ou 4 001 € si le professionnel les prend en charge.
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