21 Rue de la Libération, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue de la Libération, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 2, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 745 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 21 logements, 43 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 21 Rue de la Libération (7 164 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Libération (+ 7.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 26.23%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 237 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0795 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue de la Libération

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 984 € en 2019 à 4 934 € en 2025 (-17.54%). Un pic a été observé en 2023 à 8 474 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 934 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 984 €	6 687 €	6 443 €	7 673 €	8 474 €	5 513 €	4 934 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue de la Libération

Collège Notre-Dame à 100 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 772 mètres
IFSI Hôpital Stell à 803 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 978 mètres
Parking Arcades à 351 mètres
Station de tram Station de tramway à 476 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1361 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1522 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue de la Libération se situe dans le quartier Centre Ville 2, qui compte 2907 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 21 Rue de la Libération

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

13 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 21 Rue de la Libération

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue de la Libération témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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