21 Rue de la Libération, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 6 805 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Libération, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 43 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Libération, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 21 Rue de la Libération se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Libération par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Libération se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Libération à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Libération est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
