7 Rue de la Libération, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue de la Libération, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 2, ce bâtiment, construit en 1885, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 3 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant. L'ensemble comprends 4 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Rue de la Libération (7 047 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Libération (+ 5.43%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 24.16%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 4.81%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 177 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0190 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue de la Libération

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 984 € en 2019 à 4 934 € en 2025 (-17.54%). Un pic a été observé en 2023 à 8 474 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 934 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 984 €	6 687 €	6 443 €	7 673 €	8 474 €	5 513 €	4 934 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue de la Libération

Collège Notre-Dame à 211 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 694 mètres
Ifp School à 797 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1084 mètres
Parking Arcades à 323 mètres
Station de tram Station de tramway à 380 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1420 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1472 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue de la Libération se situe dans le quartier Centre Ville 2, qui compte 2907 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Rue de la Libération

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 7 Rue de la Libération

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue de la Libération témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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