1 Rue de la Mare, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 7 825 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mare, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 5.
2 niveaux - 2 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 756 mètres
- - Collège Malmaison à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 600 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 1 Rue de la Mare se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mare par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mare se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mare à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mare est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
