5 Rue de la Paix, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue de la Paix, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue de la Paix (8 163 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de la Paix (- 2.13%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 5.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 8.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0091 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue de la Paix

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 600 € en 2019 à 8 312 € en 2024 (9.37%). Un pic a été observé en 2021 à 11 873 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 7 600 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 600 €		11 873 €		8 706 €	8 312 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue de la Paix

Lycée Gustave Eiffel à 128 mètres
Collège Henri Dunant à 657 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1372 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1579 mètres
Parking Arsenal à 392 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 463 mètres
Station de tram Station de tramway à 1392 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2581 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue de la Paix se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue de la Paix

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 5 Rue de la Paix

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue de la Paix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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