9 Rue de la Roche, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roche, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
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À propos du 9 Rue de la Roche, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 173 logements - 196 parkings - 2879 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 152 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 553 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 142 mètres
Ventes au 9 Rue de la Roche
Les 4 ventes au 9 Rue de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 9 Rue de la Roche se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roche par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Roche se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 35.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Roche
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