2 ter Rue de Maurepas, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Maurepas, affiche un prix moyen de 8 360 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue de Maurepas, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1351 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1351 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Maurepas
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Maurepas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Maurepas dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue de Maurepas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 047 €/m². Avec un prix moyen de 8 360 €/m², le 2 ter Rue de Maurepas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Maurepas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Maurepas se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 000 € au 2 ter Rue de Maurepas à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 450 € en assurant vous-même les visites, ou 5 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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