3 Rue de Maurepas, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Maurepas, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Maurepas, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1343 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Maurepas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Maurepas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Maurepas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue de Maurepas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 3 Rue de Maurepas se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Maurepas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Maurepas se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Maurepas à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Maurepas est de 28.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 33.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
