Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gué, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gué dans son marché local
Prix Rue du Gué par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gué se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gué à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue du Gué est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gué
Les ventes enregistrées Rue du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 88 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1140 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gué
Adresses Rue du Gué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué, classées par tranches de numéros.
