12 Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 7 858 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 131 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 929 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 683 mètres
Ventes au 12 Rue des Belles Vues
Une vente a été recensée au 12 Rue des Belles Vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Belles Vues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 12 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 7 866 €/m². Avec un prix moyen de 7 858 €/m², le 12 Rue des Belles Vues se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Belles Vues par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Belles Vues se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
