2 Rue des Closeaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Closeaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Closeaux 1.
3 niveaux - 3 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonchère à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Closeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Closeaux à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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