1 Rue des Coquelicots, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 8 958 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Coquelicots, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plateau 3.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 206 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 893 mètres
- - Collège Henri Dunant à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Coquelicots, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coquelicots se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Coquelicots à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Coquelicots est de 27.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
