Allée des Aubépines, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Aubépines, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Aubépines dans son marché local
Prix Allée des Aubépines par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Aubépines se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Aubépines à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Allée des Aubépines est de 27.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Aubépines
Les ventes enregistrées Allée des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 241 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 981 mètres
- - Collège Henri Dunant à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Aubépines
Adresses Allée des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Aubépines, classées par tranches de numéros.
