102 Rue des Fleurs, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 690 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°101 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 102 Rue des Fleurs, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 326 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1123 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 102 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 422 €/m². Avec un prix moyen de 8 690 €/m², le 102 Rue des Fleurs se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue des Fleurs par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue des Fleurs se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 500 € au 102 Rue des Fleurs à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 863 € en assurant vous-même les visites, ou 5 431 € si le professionnel les prend en charge.
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