28 Rue des Frères Lumière, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue des Frères Lumière, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Martinets 2, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3240 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 244 logements, 30 parkings et/ou garages ainsi que 8 locaux commerciaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 28 Rue des Frères Lumière (5 228 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Frères Lumière (- 5.47%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 7.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 22.25%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0315 - Feuille 000AT
Historique des prix des appartements Rue des Frères Lumière
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 366 € en 2019 à 4 970 € en 2024 (-7.39%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 366 € | 5 561 € | 5 659 € | 5 944 € | 5 112 € | 4 970 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 28 Rue des Frères Lumière
- Ifp School à 646 mètres
- École Cerene - Site de Rueil-Malmaison à 717 mètres
- Collège Cerene à 734 mètres
- Lycée Cours Singulier à 1101 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 405 mètres
- Station de tram Station de tramway à 715 mètres
- Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 817 mètres
- Parking à 1071 mètres
À propos du quartier
L’adresse 28 Rue des Frères Lumière se situe dans le quartier Martinets 2, qui compte 2643 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 83.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 28 Rue des Frères Lumière
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
11 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus à proximité du 28 Rue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées autour du 28 Rue des Frères Lumière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
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