Rue des Frères Lumière, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Lumière, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix Rue des Frères Lumière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Lumière se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Lumière à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Lumière est de 26.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Rue des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 199 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2070 mètres
- - Collège Les Martinets à 317 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Lumière
Adresses Rue des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
