8 Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gibets, affiche un prix moyen de 8 977 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 154 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 888 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gibets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gibets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gibets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gibets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gibets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gibets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gibets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gibets par rapport à la voie
Sur Rue des Gibets, le prix moyen des maisons s'établit à 9 159 €/m². Avec un prix moyen de 8 977 €/m², le 8 Rue des Gibets se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gibets par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gibets se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
