16 Rue des Graviers, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 234 €

de 5 556 € à 6 910 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue des Graviers, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², inférieur de 26.05 % à celui du n°13 et de 27.97 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 16 Rue des Graviers, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1090 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 110 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1502 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 611 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1502 mètres
- Ecole maternelle publique Tuck Stell à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 151 mètres

Ventes au 16 Rue des Graviers

Les 2 ventes au 16 Rue des Graviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

495 000 €(5 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

16 Rue des Graviers, 92500 Rueil-Malmaison

11 juin 2025

587 548 €(6 912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

16 Rue des Graviers, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Graviers(8 430€)

11 bis Rue des Graviers(8 655€)

16 bis Rue des Graviers(8 119€)

12 Rue des Graviers(8 429€)

15 Rue des Graviers(8 425€)

11 Rue des Graviers(8 661€)

9 Rue des Graviers(8 418€)

20 Rue des Graviers(8 083€)

Prix du 16 Rue des Graviers dans son marché local

Prix du 16 Rue des Graviers par rapport à la voie

Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 16 Rue des Graviers se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Graviers par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Graviers se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 92500 Rueil-Malmaison(8,828 €)

Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison(7,776 €)

Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison(7,650 €)

Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison(7,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Graviers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Graviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.