35 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Houtraits, affiche un prix moyen de 8 413 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 169 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 898 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Houtraits
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Houtraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Houtraits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Houtraits, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Houtraits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Houtraits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Houtraits dans son marché local
Prix du 35 Rue des Houtraits par rapport à la voie
Sur Rue des Houtraits, le prix moyen des maisons s'établit à 8 603 €/m². Avec un prix moyen de 8 413 €/m², le 35 Rue des Houtraits se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Houtraits par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Houtraits se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
