96 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 301 €

de 6 075 € à 9 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 301 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 96 Rue des Houtraits, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Houtraits à 177 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 975 mètres
- Collège Henri Dunant à 1000 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 975 mètres
- Ecole maternelle publique Robespierre à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Robespierre A à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue des Houtraits

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Houtraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue des Houtraits(7 378€)

100 Rue des Houtraits(7 286€)

102 Rue des Houtraits(7 288€)

90 Rue des Houtraits(7 364€)

63 Rue des Houtraits(7 393€)

75 Rue des Houtraits(7 290€)

77 Rue des Houtraits(7 296€)

57 Rue des Houtraits(7 609€)

Prix du 96 Rue des Houtraits dans son marché local

Prix du 96 Rue des Houtraits par rapport à la voie

Sur Rue des Houtraits, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 7 301 €/m², le 96 Rue des Houtraits se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue des Houtraits par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Houtraits se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aristide Maillol, 92500 Rueil-Malmaison(7,568 €)

Allée Auguste Bernard, 92500 Rueil-Malmaison(7,365 €)

Allée des Aubépines, 92500 Rueil-Malmaison(7,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue des Houtraits

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Houtraits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.