9 Rue des Maris, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Maris, affiche un prix moyen de 8 387 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Maris, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 174 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 865 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Maris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Maris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Maris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maris par rapport à la voie
Sur Rue des Maris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 303 €/m². Avec un prix moyen de 8 387 €/m², le 9 Rue des Maris se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maris par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Maris se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 350 € au 9 Rue des Maris à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 484 € en assurant vous-même les visites, ou 5 242 € si le professionnel les prend en charge.
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