35 Rue des Mazurières, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue des Mazurières, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Fouilleuse 2, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3178 m², répartie sur 16 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 377 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 35 Rue des Mazurières (4 324 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Mazurières (- 3.73%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 23.81%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 35.69%).

Monument historique proche :
Domaine de Fouilleuse à 326 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0320 - Feuille 000BE

Historique des prix des appartements Rue des Mazurières

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 858 € en 2019 à 3 783 € en 2025 (-1.94%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 858 €	4 443 €	4 208 €	4 204 €	4 258 €	4 614 €	3 783 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue des Mazurières

Collège Henri Dunant à 183 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 758 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1051 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 2009 mètres
Parking Montbrison à 277 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1154 mètres
Station de tram Station de tramway à 2009 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3091 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue des Mazurières se situe dans le quartier Fouilleuse 2, qui compte 1924 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.22% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 35 Rue des Mazurières

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 35 Rue des Mazurières

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue des Mazurières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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