Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant-Colonel De Montbrison à 100 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 535 mètres
- - Collège Henri Dunant à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison
Adresses Rue du Lieutenant Colonel de Montbrison
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