12 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orties, affiche un prix moyen de 7 840 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 178 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 648 mètres
- - Collège Henri Dunant à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 285 mètres
Ventes au 12 Rue des Orties
Une vente a été recensée au 12 Rue des Orties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Orties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Orties, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orties dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orties par rapport à la voie
Sur Rue des Orties, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 7 840 €/m², le 12 Rue des Orties se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orties par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orties se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 000 € au 12 Rue des Orties à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 800 € en assurant vous-même les visites, ou 4 900 € si le professionnel les prend en charge.
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