22 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Fouilleuse 3, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue des Orties (7 766 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Orties (+ 10.15%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (- 0.05%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 3.1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0403 - Feuille 000BD

Historique des prix des maisons Rue des Orties

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 645 € en 2020 à 8 038 € en 2022 (42.39%). Un pic a été observé en 2022 à 8 038 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 645 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 645 €	7 253 €	8 038 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Rue des Orties

Collège Henri Dunant à 282 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 581 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 887 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1630 mètres
Parking Iéna à 712 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1139 mètres
Station de tram Station de tramway à 1631 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2712 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue des Orties se situe dans le quartier Fouilleuse 3, qui compte 2578 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Rue des Orties

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 22 Rue des Orties

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue des Orties témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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