45 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Orties, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°43 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Rue des Orties, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 211 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 564 mètres
- - Collège Henri Dunant à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 212 mètres
Ventes au 45 Rue des Orties
Une vente a été recensée au 45 Rue des Orties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Orties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Orties, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Orties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Orties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Orties dans son marché local
Prix du 45 Rue des Orties par rapport à la voie
Sur Rue des Orties, le prix moyen des maisons s'établit à 7 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 45 Rue des Orties se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Orties par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Orties se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -29.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
