8 Rue des Prêcheurs, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue des Prêcheurs, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 49 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue des Prêcheurs (6 556 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Prêcheurs (- 2.41%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 15.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 12.96%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 188 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0107 - Feuille 000AR

À proximité du 8 Rue des Prêcheurs

Collège Notre-Dame à 295 mètres
IFSI Hôpital Stell à 627 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 873 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1159 mètres
Station de tram Station de tramway à 239 mètres
Parking Arcades à 538 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1352 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1470 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue des Prêcheurs se situe dans le quartier Centre Ville 2, qui compte 2907 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Rue des Prêcheurs

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 8 Rue des Prêcheurs

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue des Prêcheurs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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