4 Rue des Primevères, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 7 860 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Primevères, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 153 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 678 mètres
- - Collège Henri Dunant à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 300 mètres
Ventes au 4 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 4 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 860 €/m², le 4 Rue des Primevères se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Primevères se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
