3 Rue des Seigneuries, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Seigneuries, affiche un prix moyen de 6 078 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Seigneuries, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 99 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 660 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Seigneuries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Seigneuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Seigneuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Seigneuries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Seigneuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Seigneuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Seigneuries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Seigneuries par rapport à la voie
Sur Rue des Seigneuries, le prix moyen des appartements s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 3 Rue des Seigneuries se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Seigneuries par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Seigneuries se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Seigneuries à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Seigneuries est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
