32 Rue des Trianons, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Trianons, affiche un prix moyen de 9 940 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Trianons, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 353 mètres
Ventes au 32 Rue des Trianons
Une vente a été recensée au 32 Rue des Trianons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Trianons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Trianons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Trianons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Trianons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Trianons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Trianons par rapport à la voie
Sur Rue des Trianons, le prix moyen des maisons s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 940 €/m², le 32 Rue des Trianons se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Trianons par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Trianons se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 30.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 497 000 € au 32 Rue des Trianons à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 425 € en assurant vous-même les visites, ou 6 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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