40 Rue des Vosges, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 9 149 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Vosges, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cucufa à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 581 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 594 mètres
Ventes au 40 Rue des Vosges
Une vente a été recensée au 40 Rue des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vosges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 9 149 €/m², le 40 Rue des Vosges se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vosges par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vosges se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 450 € au 40 Rue des Vosges à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 436 € en assurant vous-même les visites, ou 5 718 € si le professionnel les prend en charge.
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