45 Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 250 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plateau 6.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 172 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 532 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Diderot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 45 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 250 €/m², le 45 Rue Diderot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Diderot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Diderot se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -0.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
