47 Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 8 909 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°49 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue Diderot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau 6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 173 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 523 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Diderot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 47 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 8 909 €/m², le 47 Rue Diderot se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Diderot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Diderot se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 17.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 450 € au 47 Rue Diderot à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 136 € en assurant vous-même les visites, ou 5 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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