1 bis Rue du Champtier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Champtier, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue du Champtier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 8 logements - 803 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1038 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 607 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Champtier
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Champtier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Champtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Champtier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Champtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Champtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Champtier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Champtier par rapport à la voie
Sur Rue du Champtier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 1 bis Rue du Champtier se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Champtier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Champtier se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 600 € au 1 bis Rue du Champtier à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 540 € en assurant vous-même les visites, ou 4 270 € si le professionnel les prend en charge.
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