9 bis Rue du Champtier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Champtier, affiche un prix moyen de 7 774 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et du 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 bis Rue du Champtier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1147 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Champtier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Champtier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Champtier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Champtier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Champtier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Champtier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Champtier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Champtier par rapport à la voie
Sur Rue du Champtier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 533 €/m². Avec un prix moyen de 7 774 €/m², le 9 bis Rue du Champtier se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Champtier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 8 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Champtier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
