33 Rue du Château, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Rue du Château, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 3, ce bâtiment, construit en 1976, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 371 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 24 logements, 31 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 33 Rue du Château (6 736 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Château (+ 2.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 18.68%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 0.18%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 225 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0968 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue du Château

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 445 € en 2019 à 4 734 € en 2025 (-13.06%). Un pic a été observé en 2022 à 6 797 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 734 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 445 €	5 913 €	6 505 €	6 797 €	5 872 €	5 988 €	4 734 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Rue du Château

Collège Notre-Dame à 431 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 495 mètres
Ifp School à 767 mètres
Lycée Richelieu à 797 mètres
Parking Arcades à 82 mètres
Station de tram Station de tramway à 564 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1519 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1638 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Rue du Château se situe dans le quartier Centre Ville 3, qui compte 2777 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 33 Rue du Château

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 33 Rue du Château

Les ventes enregistrées autour du 33 Rue du Château témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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