9 Rue du Château, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue du Château, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 3, ce bâtiment, construit en 1870, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 465 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 17 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue du Château (6 463 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Château (- 1.86%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 13.88%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 3.87%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 48 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0325 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue du Château

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 445 € en 2019 à 4 734 € en 2025 (-13.06%). Un pic a été observé en 2022 à 6 797 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 734 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 445 €	5 913 €	6 505 €	6 797 €	5 872 €	5 988 €	4 734 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue du Château

Collège Notre-Dame à 371 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 479 mètres
Ifp School à 681 mètres
Lycée Richelieu à 947 mètres
Parking Arcades à 78 mètres
Station de tram Station de tramway à 412 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1492 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1565 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue du Château se situe dans le quartier Centre Ville 3, qui compte 2777 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue du Château

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 9 Rue du Château

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue du Château témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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