7 Rue du Chemin Vert, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 7 775 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Chemin Vert, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1265 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chemin Vert, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 687 €/m². Avec un prix moyen de 7 775 €/m², le 7 Rue du Chemin Vert se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chemin Vert par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chemin Vert se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 750 € au 7 Rue du Chemin Vert à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 719 € en assurant vous-même les visites, ou 4 859 € si le professionnel les prend en charge.
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