57 Rue du Dix Neuf Janvier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Dix Neuf Janvier, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Dix Neuf Janvier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Buzenval 2.
1 niveau - 787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1110 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Dix Neuf Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Dix Neuf Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Dix Neuf Janvier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Rue du Dix Neuf Janvier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Dix Neuf Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Dix Neuf Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Dix Neuf Janvier dans son marché local
Prix du 57 Rue du Dix Neuf Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Neuf Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 57 Rue du Dix Neuf Janvier se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Dix Neuf Janvier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Dix Neuf Janvier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Dix Neuf Janvier à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Dix Neuf Janvier est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
